Строительный аудит и экспертиза объекта

str-audit

Споры заказчика и застройщика – извечная тема.

Заказчик, настроенный на то, что его непременно попытаются обмануть, активно ищет изъяны. Застройщик, имеющий богатейший опыт в искусстве развода, на корню пресекает все вопросы кипой бумаг с печатями. Вы говорите исполнителю: «По договору кирпич должен быть желтый, а вы положили какой-то красноватый…». Он вам отвечает: «Это такая игра света. Кирпич – такой как нужно, только он тут слегка подорожал на 7 процентов. Вот и накладная». – Знакомая ситуация? Самое главное, что самостоятельно доказать что-либо невозможно – ни в устной форме, ни в суде.

Единственный и при этом довольно простой способ определения реального положения вещей –проведение строительной экспертизы от компании «ПАРАДИГМА». Процедура заключается в том, что на ваш объект выезжает один или несколько экспертов по строительству, которые проверят каждый квадратный миллиметр готовой постройки или ее части. Все, что они найдут, будет изложено в экспертном заключении исполнителей строительного аудита, которое можно использовать уже в качестве компетентного доказательства для судопроизводства. Обычно такая бумага редко доходит до суда: просто показываете ее застройщику и уже на следующий день парни начинают все переделывать как надо, либо предлагают погасить вам разницу «по-человечески» – наличкой.

Эксперт ООО «ПАРАДИГМА», проводящий строительный аудит объекта,работает по четко определенной схеме:

  • В первую очередь наши сотрудники изучают проектные документы на здание.
  • После этого производится первичный осмотр объекта на наличие визуальных (то есть – вопиющих) несоответствий.
  • Далее производится детальная стройэкспертиза, включающая необходимые замеры, тесты и лабораторные исследования использованных материалов.
  • Финальный этап аудита – обобщение полученных результатов и анализ возможных рисков для владельца.

Все аналитические и фактические данные сводятся в отчете-заключении, который выдается заказчику.

Обычно претензии заказчика к исполнителю лежат в ракурсе финансовых или качественных проблем. Соответственно и независимая экспертиза строительства работает в двух основных сферах:

  • Финансовый надзор. Аналитическая работа с бюджетом данного строительства путем контроля расходования вложенных средств. На практике строительный эксперт исследует объем уже выполненной работы и оценивает ее по среднерыночной цене (включая стоимость материалов). После этого проводится сличение фактически имеющихся цифр с данными смет. Любые расхождения фиксируются в отчете.
  • Технический надзор. Исследование качества уже выполненных работ и анализ срока выполнения. Параллельно специалисты исследуют проектную и техническую документацию на полноту и соответствие существующему законодательству.

Если вас интересует строительный аудит и экспертиза, заказать данные услугив компании «ПАРАДИГМА» можно, обратившись в наш офис по адресу: Москва, Рязанский проспект, д.8а, стр.1, офис 512, или связаться по одному из телефонов (+7 (495) 208-47-13 и +7 (916) 409−47−13).

Обращайтесь. Мы умеем докопаться до правды!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *